2 Rue Auber, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 222 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auber, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 991 €/m²0 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Auber, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 166 mètres
- Marseillan Plage à 4361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 953 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 222 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Auber(2 991€)

4 Rue Auber(2 929€)

3 Rue Auber(2 995€)

6 Rue Auber(2 965€)

5 Rue Auber(2 889€)

8 Rue Auber(2 242€)

7 Rue Auber(2 770€)

10 Rue Auber(2 731€)

Prix du 2 Rue Auber dans son marché local

Prix du 2 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue Auber se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auber par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auber se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -5.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Baille, 34340 Marseillan(3,042 €)

Rue Bernard Palissy, 34340 Marseillan(3,216 €)

Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan(3,226 €)

Rue Denis Papin, 34340 Marseillan(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.