9 Rue Auguste Renoir, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Renoir, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Renoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 Rue Auguste Renoir se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Renoir par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Renoir se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 42.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Renoir à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Renoir est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
