1 Rue Beauregard, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beauregard, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Beauregard, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 385 mètres
- - Marseillan Plage à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5197 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2755 mètres
Ventes au 1 Rue Beauregard
Les 2 ventes au 1 Rue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1 Rue Beauregard se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beauregard par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beauregard se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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