12 Rue Beauregard, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 3.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue Beauregard, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 376 mètres
- - Marseillan Plage à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 12 Rue Beauregard se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauregard par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beauregard se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 52.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
