20 Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 610 mètres
Ventes au 20 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 20 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 20 Rue Charles Gounod se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Gounod par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Gounod se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 48.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
