Rue de l’Argentie, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Argentie, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Argentie dans son marché local
Prix Rue de l’Argentie par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Argentie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 45.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Argentie à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue de l’Argentie est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Argentie
Les ventes enregistrées Rue de l’Argentie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Argentie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 161 mètres
- - Marseillan Plage à 2735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 2503 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1851 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Argentie
Adresses Rue de l’Argentie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Argentie, classées par tranches de numéros.
