28 Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue Charles Gounod, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - L Argentie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 28 Rue Charles Gounod se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Gounod par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Gounod se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 61.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
