26 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Goudet, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 26 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Goudet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Goudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Goudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Goudet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Goudet dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Goudet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Goudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 26 Rue Claude Goudet se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Goudet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Goudet se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 26.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
