22 Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Commandant Riviere, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Commandant Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Commandant Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Commandant Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Commandant Riviere, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Commandant Riviere dans son marché local
Prix du 22 Rue Commandant Riviere par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 22 Rue Commandant Riviere se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Commandant Riviere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Commandant Riviere se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 14.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
