17 bis Rue Commerce, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Commerce, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et du 0.2 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Commerce, 34340 Marseillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 339 mètres
- - Marseillan Plage à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Commerce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Commerce dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 17 bis Rue Commerce se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Commerce par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Commerce se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 14.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Commerce à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Commerce est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
