2 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 730 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orient, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 2 Rue de l’Orient se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orient par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orient se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 34.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
