Rue de l’Orient, 34340 Marseillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €
de 2 768 € à 4 537 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 705 €
de 2 747 € à 4 601 €

Rue de l’Orient, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.44 €
13.12 € – 17.75 €

Rentabilité indicative

5.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Orient dans son marché local

Prix Rue de l’Orient par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Orient se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 38.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Orient à Marseillan

Le loyer moyen estimé Rue de l’Orient est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de l’Orient

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marseillan - Port à 328 mètres
  • - Marseillan Plage à 3864 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Deley à 1350 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Fayet à 735 mètres
  • - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 797 mètres

Rues à proximité :

Avenue Andre Chassefiere
Avenue des Amants
Chemin de la Croix de Fer
Chemin de Sainte Germaine
Rue des Hibiscus
Rue du Soleil Levant

Le parc immobilier Rue de l’Orient

Rue de l’Orient est située dans Périphérie

Adresses Rue de l’Orient

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Orient, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
2 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
2 bis Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
3 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
4 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
5 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
6 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
7 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
8 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
9 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
10 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
11 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
12 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
13 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
14 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
15 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
16 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
17 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
18 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
19 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
20 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
21 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
22 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
23 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
24 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
25 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
26 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
27 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
28 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
29 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
30 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
32 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan

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