28 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue de l’Orient, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 26 logements - 2679 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 902 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Orient, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 28 Rue de l’Orient se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Orient par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Orient se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 39.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
