8 Rue de la Marmite, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marmite, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue de la Marmite, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marmite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marmite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marmite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marmite, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marmite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marmite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marmite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 8 Rue de la Marmite se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marmite par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marmite se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
