9 Rue de la Marmite, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marmite, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 39.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Marmite, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 311 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marmite
Les 2 ventes au 9 Rue de la Marmite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marmite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marmite, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marmite dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marmite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marmite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 9 Rue de la Marmite se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marmite par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marmite se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 70.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
