2 Rue de la Tramontane, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 851 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Tramontane, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue de la Tramontane, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 372 mètres

Ventes au 2 Rue de la Tramontane

Les 0 ventes au 2 Rue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Rue de la Tramontane se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tramontane se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 8.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Vidal, 34340 Marseillan(3,561 €)

Impasse du Labech, 34340 Marseillan(3,367 €)

Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan(3,336 €)

Rue du Marin Blanc, 34340 Marseillan(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.