17 Rue de Suffren, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Suffren, 34340 Marseillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 733 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Suffren, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 17 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 17 Rue de Suffren se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Suffren par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Suffren se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 86.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Suffren à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Suffren est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
