6 Rue de Suffren, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Suffren, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 789 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 799 mètres
Ventes au 6 Rue de Suffren
Une vente a été recensée au 6 Rue de Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Suffren, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 6 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 6 Rue de Suffren se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Suffren par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Suffren se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 27.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 6 Rue de Suffren à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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