2 Rue de Taur, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Taur, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Taur, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Taur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Taur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Taur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Taur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Taur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Taur par rapport à la voie
Sur Rue de Taur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue de Taur se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Taur par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Taur se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 19.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 2 Rue de Taur à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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