22 Rue des Aigrettes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue des Aigrettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aigrettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 22 Rue des Aigrettes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aigrettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aigrettes se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 24.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
