5 Rue des Albizzias, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue des Albizzias, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 112 mètres
Ventes au 5 Rue des Albizzias
Les 2 ventes au 5 Rue des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Albizzias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 5 Rue des Albizzias se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Albizzias par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Albizzias se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 69.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
