Rue des Alcyons, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alcyons, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alcyons dans son marché local
Prix Rue des Alcyons par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alcyons se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 74.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alcyons à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue des Alcyons est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alcyons
Les ventes enregistrées Rue des Alcyons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alcyons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 608 mètres
- - Marseillan Plage à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5529 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4910 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alcyons
Adresses Rue des Alcyons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alcyons, classées par tranches de numéros.
