2 Rue des Alcyons, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alcyons, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Alcyons, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 605 mètres
- - Marseillan Plage à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alcyons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alcyons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alcyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alcyons, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alcyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alcyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alcyons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alcyons par rapport à la voie
Sur Rue des Alcyons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Rue des Alcyons se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alcyons par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alcyons se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 77.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
