25 Rue des Algues Bleues, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Algues Bleues, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des Algues Bleues, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 574 mètres
- - Marseillan Plage à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Algues Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Algues Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Algues Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Algues Bleues, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Algues Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Algues Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Algues Bleues dans son marché local
Prix du 25 Rue des Algues Bleues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 25 Rue des Algues Bleues se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Algues Bleues par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Algues Bleues se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 62.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
