4 Rue des Belles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Belles, affiche un prix moyen de 3 508 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 4 Rue des Belles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 2010 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 808 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 883 mètres
Ventes au 4 Rue des Belles
Les 21 ventes au 4 Rue des Belles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Belles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Belles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 4 Rue des Belles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Belles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
