12 Rue des Cheminots, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Cheminots, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 385 mètres
- - Marseillan Plage à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cheminots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 12 Rue des Cheminots se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cheminots par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cheminots se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 92.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
