25 Rue des Flots Bleus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Flots Bleus, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue des Flots Bleus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Flots Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Flots Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Flots Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Flots Bleus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Flots Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Flots Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Flots Bleus dans son marché local
Prix du 25 Rue des Flots Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Flots Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 25 Rue des Flots Bleus se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Flots Bleus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Flots Bleus se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 44.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
