11 Rue des Hibiscus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue des Hibiscus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 778 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hibiscus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 Rue des Hibiscus se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hibiscus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hibiscus se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
