9 Rue des Hibiscus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Hibiscus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 792 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 852 mètres
Ventes au 9 Rue des Hibiscus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hibiscus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 9 Rue des Hibiscus se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hibiscus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hibiscus se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 41.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
