8 Rue des Hibiscus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Hibiscus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 789 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hibiscus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue des Hibiscus se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hibiscus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hibiscus se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 34.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
