2 Rue des Iberes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iberes, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Iberes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iberes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iberes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iberes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iberes par rapport à la voie
Sur Rue des Iberes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Rue des Iberes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iberes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iberes se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 62.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
