20 Rue des Phoceens, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Phoceens, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Rue des Phoceens, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Phoceens
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Phoceens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Phoceens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Phoceens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Phoceens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Phoceens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Phoceens dans son marché local
Prix du 20 Rue des Phoceens par rapport à la voie
Sur Rue des Phoceens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 20 Rue des Phoceens se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Phoceens par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Phoceens se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 43.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
