14 bis Rue des Planètes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Planètes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Planètes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 785 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Planètes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Planètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Planètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Planètes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Planètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Planètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Planètes dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Planètes par rapport à la voie
Sur Rue des Planètes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 14 bis Rue des Planètes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Planètes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Planètes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 60.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Planètes à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Planètes est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
