11 Rue des Vanneaux, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue des Vanneaux, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 241 mètres
Ventes au 11 Rue des Vanneaux
Les 2 ventes au 11 Rue des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vanneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 11 Rue des Vanneaux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vanneaux par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vanneaux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
