21 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 4 Septembre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 21 Rue du 4 Septembre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 4 Septembre par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 4 Septembre se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 27.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
