32 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du 4 Septembre, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 4 Septembre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 32 Rue du 4 Septembre se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 4 Septembre se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
