5 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 712 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 5 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 202 mètres
- Marseillan Plage à 2086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 3128 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 2579 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Clair Matin(3 026€)

7 Rue du Clair Matin(3 074€)

9 Rue du Clair Matin(3 229€)

11 Rue du Clair Matin(3 207€)

8 Rue du Clair Matin(3 208€)

13 Rue du Clair Matin(3 332€)

11 Impasse du Clair Matin(3 039€)

1 Impasse du Clair Matin(3 040€)

Prix du 5 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 5 Rue du Clair Matin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clair Matin par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clair Matin se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -2.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee aux Grives, 34340 Marseillan(3,821 €)

Chemin des Garennes, 34340 Marseillan(3,877 €)

Impasse des Perdrix Rouges, 34340 Marseillan(3,474 €)

Impasse du Clair Matin, 34340 Marseillan(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.