5 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Crabe, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 608 mètres
Ventes au 5 Rue du Crabe
Une vente a été recensée au 5 Rue du Crabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Crabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Crabe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Crabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Crabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Crabe dans son marché local
Prix du 5 Rue du Crabe par rapport à la voie
Sur Rue du Crabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 5 Rue du Crabe se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Crabe par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Crabe se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 58.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
