8 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Crabe, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°5 et de 8.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 124 mètres
- - Marseillan Plage à 4063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 606 mètres
Ventes au 8 Rue du Crabe
Une vente a été recensée au 8 Rue du Crabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Crabe dans son marché local
Prix du 8 Rue du Crabe par rapport à la voie
Sur Rue du Crabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 8 Rue du Crabe se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Crabe par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crabe se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 42.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Crabe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Crabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Crabe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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