8 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Crabe, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 606 mètres
Ventes au 8 Rue du Crabe
Une vente a été recensée au 8 Rue du Crabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Crabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Crabe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Crabe dans son marché local
Prix du 8 Rue du Crabe par rapport à la voie
Sur Rue du Crabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 8 Rue du Crabe se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Crabe par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crabe se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 81.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
