5 Rue du Perron, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 2 725 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Perron, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Perron, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 5 Rue du Perron se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Perron par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Perron se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -13.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 5 Rue du Perron à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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