4 Rue du Porcheron, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 422 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Porcheron, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°2 et de 9.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Rue du Porcheron, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 964 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 290 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 355 mètres

Ventes au 4 Rue du Porcheron

Les 0 ventes au 4 Rue du Porcheron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Porcheron dans son marché local

Prix du 4 Rue du Porcheron par rapport à la voie

Sur Rue du Porcheron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 4 Rue du Porcheron se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Porcheron par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porcheron se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 5.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Denfert Rochereau, 34340 Marseillan(3,338 €)

Rue Vedel, 34340 Marseillan(3,196 €)

Rue Emile Zola, 34340 Marseillan(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Porcheron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Porcheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.