4 Rue du Porcheron, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Porcheron, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°2 bis et du 15.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue du Porcheron, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Porcheron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Porcheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Porcheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Porcheron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Porcheron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Porcheron par rapport à la voie
Sur Rue du Porcheron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Rue du Porcheron se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Porcheron par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porcheron se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
