18 Rue du Soleil Levant, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue du Soleil Levant, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 821 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soleil Levant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 18 Rue du Soleil Levant se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soleil Levant par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Soleil Levant se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 47.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
