13 Rue Edouard Adam, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Adam, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Edouard Adam, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Adam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Adam, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Adam dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Adam par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 13 Rue Edouard Adam se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Adam par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Adam se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 51.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
