3 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gay Lussac, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Rue Gay Lussac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay Lussac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gay Lussac se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 16.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
