8 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gay Lussac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 8 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gay Lussac, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Rue Gay Lussac se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gay Lussac se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 13.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
