3 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 145 € à 4 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue General Mares, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 318 mètres
- Marseillan Plage à 4283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 954 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 329 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue General Mares

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue General Mares(2 830€)

5 Avenue Gambetta(3 171€)

7 Avenue Gambetta(3 174€)

9 Place de la République(3 279€)

6 Rue du Capitaine Bages(3 018€)

8 Rue du Capitaine Bages(3 014€)

6 bis Rue du Capitaine Bages(3 019€)

2 Rue du Capitaine Bages(3 013€)

Prix du 3 Rue General Mares dans son marché local

Prix du 3 Rue General Mares par rapport à la voie

Sur Rue General Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Rue General Mares se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue General Mares par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue General Mares se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -4.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34340 Marseillan(2,987 €)

Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan(2,884 €)

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,102 €)

Impasse de la Fontvieille, 34340 Marseillan(2,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue General Mares

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue General Mares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.