3 Rue General Mares, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue General Mares, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue General Mares, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 954 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue General Mares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue General Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue General Mares, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue General Mares dans son marché local
Prix du 3 Rue General Mares par rapport à la voie
Sur Rue General Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue General Mares se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue General Mares par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue General Mares se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -9.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue General Mares
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 3 Rue General Mares à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
