5 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 143 € à 4 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue General Mares, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 314 mètres
- Marseillan Plage à 4293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 944 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 322 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 393 mètres

Ventes au 5 Rue General Mares

Une vente a été recensée au 5 Rue General Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

310 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

5 Rue General Mares, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue General Mares(3 013€)

7 Avenue Gambetta(3 174€)

5 Avenue Gambetta(3 171€)

8 Avenue Gambetta(3 177€)

8 Rue du Capitaine Bages(3 014€)

6 bis Rue du Capitaine Bages(3 019€)

6 Rue du Capitaine Bages(3 018€)

Prix du 5 Rue General Mares dans son marché local

Prix du 5 Rue General Mares par rapport à la voie

Sur Rue General Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 5 Rue General Mares se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue General Mares par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue General Mares se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -10.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34340 Marseillan(2,987 €)

Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan(2,884 €)

Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan(3,102 €)

Impasse de la Fontvieille, 34340 Marseillan(2,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue General Mares

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue General Mares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.