6 Rue Jacques Brel, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Jacques Brel, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 848 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Brel
Les 5 ventes au 6 Rue Jacques Brel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Brel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 6 Rue Jacques Brel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Brel par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jacques Brel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 29.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 6 Rue Jacques Brel à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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