10 Rue Jean Bart, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Jean Bart, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 858 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 247 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bart, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 10 Rue Jean Bart se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bart par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Bart se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
