3 Rue Jean Bart, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jean Bart, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bart, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bart se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -8.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 3 Rue Jean Bart à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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